Bewertung von sämtlichen Immobilien
Die Gründe um den Wert seiner Immobilien kennen zu wollen, sind sehr vielseitig. Genau so vielfältig sind unsere Auftraggeber. Darunter sind zahlreiche Banken, Pensionskassen und Ämter sowie Privatpersonen. Aufgrund unserer Ausbildung und der langjährigen Erfahrungen sind wir in der Lage, den realistischen Wert einer Liegenschaft und deren mögliches Potenzial zu erkennen. Dank unserer breiten Dienstleistungspalette kennen wir den Markt mit seinen umfassenden Werteinflüssen bestens. GMÜNDER & GAMMA bewertet Liegenschaften nach gängigen Bewertungsstandards und erstellt Verkehrswertschätzungen für Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser oder Anlageimmobilien.
Käufer, Verkäufer und Banken stützen sich auf unsere Expertise ab. Durch den Zugang zu umfassenden Marktdaten sowie spezifische Marktkenntnisse in den regionalen und branchenspezifischen Immobilienteilmärkten verfügt GMÜNDER & GAMMA über weitgehende Kompetenzen in der Immobilienbewertung. Wir bieten zuverlässige Bewertungen von Immobilien in der Ostschweiz (grössere Anlageimmobilien in der ganzen Schweiz).
Kunden
- Institutionelle Investoren (auch für Reviews bestehender Bewertungen)
- Private Immobilieninvestoren
- Private Grundeigentümer
- Erbgemeinschaften
- Externe Vermögensverwalter (wie Banken und Versicherungen)
- Öffentliche Hand (Behörden, Gerichte, usw.)
Ziele
Ermittlung des effektiven realistischen Immobilienwertes und Findung einer fundierten Ent-scheidungsgrundlage bei:
- Investition oder Sanierung
- Kauf oder Verkauf
- Potenzialanalysen
- Finanzierungen
- Erbteilungen
- Scheidungen
Unsere Dienstleistungen
- Verkehrswertschätzungen für selbstgenutztes Wohneigentum (Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser)
- Bewertung von Anlageobjekten, wie auch für Immobilienportfolios im An- und Verkaufspro-zess sowie für Finanzierungen (Markt- und Belehnungswertermittlungen)
- Erstellung von Mietwertschätzungen
- Erstellung von Zustandsanalysen
- Baulandbewertungen
- Beurteilung von Projektstudien
Ihr Mehrwert
- Bewertungsgutachten nach den Bewertungsstandards von Swiss Valuation Standard (SVS)
- Fundierte Expertise sowie die richtigen Werkzeuge und Tools
- Langjährige Erfahrung in der Bewertung von Wohnimmobilien, Mehrfamilienhäuser, Büroimmobilien, Geschäftsliegenschaften, Industrie- und Logistikimmobilien, Studentenwohnheime und Spezialimmobilien
- Breite Marktkenntnis im Schweizer Immobilienmarkt
Marktgebiet
- Wohneigentum: Ostschweiz
- Bauland: Ostschweiz
- Anlageimmobilien: Deutschschweiz
