Kompetente, unkomplizierte und professionelle Vermietung

Ob für Erstvermietungen oder Wiedervermietungen ist GMÜNDER & GAMMA der geeignete Partner für Sie. Wir sind spezialisiert auf Wohnimmobilien sowie kommerziell genutzte Immobilien (Büro-, Gewerbe- und Retailflächen). Wir erarbeiten wirksame Kommunikationsmassnahmen, um für Ihr Projekt oder Ihre Liegenschaft das bestmögliche Resultat zu erzielen.

Unsere vernetzte Expertise und die regionalen Marktkenntnisse erlauben uns, Ihre Immobilie richtig am Markt zu positionieren. Je früher Sie uns in Ihr Vorhaben einbinden, desto mehr Erfolg erzielen wir für Sie.

Kunden

  • Institutionelle Investoren
  • Private Immobilieninvestoren
  • Private Grundeigentümer
  • Unternehmen (Vermieterseitig)
  • Mieter (Tenant Representation)

Ziele

  • Vollvermietung der Liegenschaft und/oder Abbau von Leerständen
  • Einhalten von Budget und Zeitplan der geplanten Kommunikationsinstrumente
  • Erzielen der bestmöglichen Rendite
  • Optimierung Mietermix

Konzeptionelle Dienstleistungen

  • Erstellen von Marktanalysen
  • Erarbeitung eines detaillierten Marketingkonzepts mit Umsetzungsvorschlägen, Zielgruppenbestimmung, Marketingmassnahmen
  • Berechnung der Mietzinse und Nebenkosten pro Objekt
  • Vorschläge für Partner (Drittunternehmen)

Operative Leistungen

  • Umsetzung der Marketingmassnahmen gemäss dem erstellten Konzept
  • Sicherstellung der Qualitätsanforderungen bezüglich Vermarktungsauftritt
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Identifikation und Betreuung von Mietinteressenten
  • Verhandlung und Abschluss von Mietverträgen
  • Einsatz und Überwachung sämtlicher Kommunikationsinstrumenten

Controlling

  • Regelmässiges Reporting an den Auftraggeber
  • Steuerung und Koordination mit Drittunternehmen wie einer Werbeagentur
  • Einhaltung und permanente Überwachung des Budgets und der Meilensteine
  • Überwachung und Aufzeichnung der Marktwirkung

 

Marktgebiet

  • Ostschweiz

 

Ihr Mehrwert

  • Fundierte Expertise sowie die richtigen Werkzeuge und Tools
  • Langjährige Erfahrung in der Vermarktung von Wohnimmobilien, Büroimmobilien, Mehrfamilienhäuser und Retailliegenschaften
  • Fachliches Know-how  (Mietrecht, Vertragsrecht)
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