Optimale Strategie, Steuerung und Wertentwicklung für Immobilien

Immobilienanlagen sind krisen-, wert- und ertragsstabil. Sie sind besonders in schwierigen Zeiten bevorzugte Anlageprodukte für private und professionelle Investoren. Jedoch benötigen die Eigentümer dieser Immobilienanlagen ein kompetentes Management.

Bei GMÜNDER & GAMMA profitieren Sie von erfahrenen Immobilienökonomen, welche einen Track Record in sämtlichen Assetklassen aufweisen.

Mandat Asset Management Immobilien Direktanlagen

GMÜNDER & GAMMA bietet massgeschneiderte Kundenlösungen auf Mandatsbasis, welche das Asset Management, das Portfoliomanagement und die Akquisition umfassen. Unser Ansatz deckt den gesamten Bereich von der Objekt-Ebene bis zur Portfolio-Ebene ab. Die individuellen Lösungen von Bewirtschaftung, Asset Management bis Portfolio Management werden gemeinsam mit unseren Kunden definiert und auf die Bedürfnisse zugeschnitten.

Mandat Asset Management Light

Auch private Investoren mit kleinen Portfolios können von unserem Asset-Management Know-how profitieren. Die Immobilien werden nicht nur fachmännisch gemanagt, sondern unsere Kunden erhalten denselben Service wie institutionelle Investoren.

Ihre Immobilienanlage in guten Händen. Wir kreieren Mehrwert durch ganzheitliches Denken.

Kunden

  • Institutionelle Investoren
  • Private Immobilieninvestoren
  • Stiftungen
  • Erbengemeinschaften
  • Family Offices

Ziele

  • Optimale Organisation von Immobilienanlagevermögen
  • Einhalten von Budgets
  • Erzielen der bestmöglichen Rendite für den Eigentümer
  • Optimieren des Immobilienportfolios unter Berücksichtigung der Renditeziele, der Risikofreudigkeit und sonstiger Faktoren
  • Sicherstellen der besten Performance in Bezug auf die Wertsteigerung und den Cashflow
  • Punktuelle Unterstützung und Support von Asset Managern

Asset Management

  • Vertretung der Eigentümerinteressen
  • Definition einer Objektstrategie inklusive ständiger Anpassung sowie laufender Umsetzung
  • Übernahme von Eigentümeraufgaben
  • Optimierung und Reduzierung der laufenden Aufwendungen
  • Erstellen von Businessplänen
  • Steuerung und Kontrolle von Bewirtschaftungsfirmen, Facility Management und weiteren Dienstleistern
  • Qualitätsmanagement hinsichtlich der externen Dienstleister auf Objektebene
  • Laufendes operatives Objektreporting an das Portfoliomanagement oder die Eigentümer
  • Monitoring der laufenden Objektperformance
  • Unterstützung des Portfoliomanagements bei Portfolioanalysen und Asset-Reports
  • Identifizierung von Desinvestitionsmöglichkeiten und Steuerung bzw. Durchführung des Verkaufs
  • Repositionierung von Liegenschaften

Portfolio Management

  • Festlegung der Portfoliostrategie in Zusammenarbeit mit dem Investor
  • Vertretung der Eigentümerinteressen und Übernahme von Eigentümeraufgaben
  • Optimierung und Reduzierung der laufenden Kosten auf Stufe Portfolio
  • Erstellen von Immobilienbusinessplänen
  • Erarbeiten von Anlage- und Finanzierungsstrategien
  • Laufendes operatives Reporting an den Investor
  • Initiierung von Desinvestitionen und Portfoliobereinigungen gemäss der festgelegten Strategie
  • Führung und Steuerung von Asset Managern
  • Nachhaltige Sicherstellung der Objekt- und Gesamtperformance von Immobilien durch aktives Portfolio Management
  • Gesamte Geschäftsführung von Immobiliengesellschaften
  • Analyse, Optimierung und Führung von Immobilienportfolios
  • Übernahme von ganzheitlichen Beratungsaufgaben

Ihr Mehrwert

  • Fundierte Expertise und die richtigen Tools
  • Langjährige Erfahrung im Asset- und Portfolio Management
  • 360-Grad-Beratung im Bereich Immobilien
  • Fachkundige und professionelle Betreuung jederzeit gewährleistet
  • Höchste Qualitätsansprüche und Reportingqualität

Marktgebiet:

  • Deutschschweiz