Attraktive 4.5-Zimmer-Dachwohnung Neubau

Details

Referenz 151f8a6b-2731-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse Im Bumert
9327 Tübach
Schweiz
Etage 2
Etagen 2
Anzahl Wohneinheiten 9
Zimmer 4.5
Balkonfläche 12 m2
Bruttowohnfläche 118 m2
Baujahr 2021

Angebot

Bruttomiete CHF 2'320.– / Monat
Nettomiete CHF 2'090.– / Monat
Nebenkosten CHF 230.– / Monat
Mietkaution CHF 6'960.–
Verfügbar ab 1. Dezember 2021

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Mietkautionsgarantie Parkplatz Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

4.5-Zimmer-Dachwohnung

Bauweise

Der optimale Wärmehaushalt wird dank der Massivbauweise mit Aussenwärmedämm-System und hinterlüfteter Holzschalung erreicht.

Durch grosse, pflegeleichte Kunststoff-Metallfenster mit Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Bei den Sitzplätzen und Balkonen sind Fenstertüren eingebaut. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen teilweise über Oblichter.
 
 
Ausstattung 
Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Verbundraffstoren ausgestattet. Jede Wohnung verfügt bei den Sitzplätzen und Balkonen über eine elektrische Sonnenmarkise.
 
 
Ausbau
Jede Wohnung verfügt über einen Garderobenschrank und einen offenen Garderobenteil mit einer Kleiderstange. Für genügend Licht sorgen die LED-Deckeneinbauspots. Sämtlichen Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkett verlegt. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz. Die Nassräume sind teilweise mit pflegeleichten keramischen Wand- und Bodenplatten versehen.
Die Küche bietet zahlreiche Schränke, Arbeitsflächen und Rückwände aus Granit, hochwertige Geräte wie Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler und Induktion Glaskeramik-Kochfeld mit Muldenlüfter, Edelstahlbecken sowie Deckeneinbauspots.
 
Die Wohnungen sind mit Multimediainstallationen ausgestattet. Ausgebaut ist in jedem Zimmer eine Multimediadose, im Wohnbereich deren zwei.
 
 
Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung via Bodenheizung in allen Wohngeschossen. Die Wärmezählung, Warm- und Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit. Eine eigene PV-Anlage auf dem Dach deckt den nötigen Strombedarf fast komplett.
 
In jeder Wohnung ist eine Waschmaschine und ein Tumbler installiert. So können Sie waschen so oft und wann Sie wollen. Jedes Haus verfügt im Untergeschoss über einen gemeinschaftlichen Trockenraum mit Secomat und 
Wäschehängesystem.
 
 
Erschliessung 
Die Häuser sind über einen direkten Zugang mit der Sammelgarage im Untergeschoss verbunden. Das Garagentor lässt sich bequem mittels Handsender bedienen.

 

Kontaktformular

Ansprechpartner

GMÜNDER & GAMMA AG
St.Gallerstrasse 66b
9500 Wil
Schweiz
Nicolas Gmünder

T +41 71 979 00 00

Besichtigungs­person

Nicolas Gmünder

T +41 71 979 00 00